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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.86 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發嵐海
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.8 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：10.21 坪
- 車位坪數：3.73 坪
- 土地面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口 A9/A8 精華地段，具備「屋齡新、機能佳、總價適中」三大特質，非常適合首購族、新婚夫婦或純投資客。
是否值得購買？ 對於追求生活便利度且預算在 1200 萬以內的買家而言，這是一個高 CP 值選擇。三發嵐海距離大型賣場與捷運站近，日常動線舒適；4 年屋齡也意味著省去了老舊整修的心力。不過，由於是 1 房規劃且車位為機械式，若您未來有擴大家庭成員的計畫，或對停車便利性要求極高，則需進一步評估是否符合長期居住需求。建議在決定前，可實地確認機械車位的使用狀況及社區管委會運作情形。若以自住便利性或資產保值為目標，此物件值得列為優先考察名單。
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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